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出租商住房作为注册地址给别人是可以的，但需要遵守相关法律法规和合同条款。以下是需要注意的几点。
1、遵守当地法律法规：在将商住房出租作为注册地址时，需要遵守当地的商业注册法律法规，确保符合相关规定。
2、合同条款明确：在签订租赁合同时，需要明确商住房用途、注册公司等相关事宜，并约定好相关责任和权利。
3、了解租户经营业务：作为出租方，需要了解租户的经营业务，确保其业务合法合规，并符合商住房的使用性质。
4、登记备案：根据当地工商部门的要求，可能需要提供相关的证明文件和资料，完成登记备案手续。
5、风险控制：出租商住房作为注册地址存在一定的风险，需要出租方加强风险控制，确保商住房的使用安全和管理规范。
在将商住房出租作为注册地址时，需要遵守法律法规和合同条款，确保商住房的使用合法合规，同时需要了解租户的经营业务并加强风险控制，如果有任何疑虑或不确定的地方，建议咨询专业人士的意见。